Phase 1: Online-Umfrage

Im März 2021 wurde vom Magdeburger Stadtrat beschlossen, dass das Verfahren zur 2. Änderung des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 237-2 „Zentraler Platz/ Elbufer“ (Prämonstratenserberg) fortgeführt wird.

Die Stadtplanungsamt hat auf Grundlage eines städtebaulichen Konzeptes der beiden Grundstückseigentümer (Wobau GmbH und Upwind Holding GmbH) bereits einen Bebauungsplan-Vorentwurf entwickelt.

Die Magdeburger Innenstadt hat sich seit dem Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg als Wohnstandort etabliert. Zukünftig sollen zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser das Altstadtviertel wiederbeleben. Mit der baulichen Entwicklung des Areals besteht die große Chance, ein neues markantes Quartier zu entwickeln und den Aufbau der Magdeburger Innenstadt fortzusetzen. Dadurch wird der innerstädtische Bezug zur Elbe gestärkt. Durch die städtische Wohnungsbaugesellschaft Wobau GmbH als eine der Eigentümerinnen können soziale und gemeinwohlorientierte Aspekte berücksichtigt werden. Ein ausgewogener Mix der zukünftigen Bewohnerschaft zählt dazu. In den Erdgeschossen können Betreuungs-, Bildungs-, Geschäfts-, Büro-, Praxis-, Einzelhandels-, Handwerks-, Gastronomie- und Kulturnutzungen einziehen. Mit der Bebauungsplanänderung sollen grundsätzliche städtebauliche Fragen der Erschließung, der Nutzungsvielfalt und Wohnqualität, der Gebäudestruktur und der Stadtökologie geklärt werden. 

Hinweis: Die Umfrage ist vom 24.08.23 bis zum 24.09.23 geöffnet. Die Ergebnisse der Umfrage sind nicht rechtlich bindend, sondern dienen dem Stadtplanungsamt Magdeburg als Meinungsbild für den weiteren Prozess.

Die folgenden Anlagen geben Ihnen einen detaillierten Blick in die bisherigen Planungen. Sie können die Umfrage jedoch auch beantworten, wenn Sie die Dokumente nicht lesen.